任意売却相談室 兵庫支部（西宮）

“住宅ローンが払えない”

＊収入が減り、住宅ローンが払えなくて悩んでいる方
＊住宅ローンの支払いが滞り、一括返済を求められている方
＊競売開始決定の通知が届いた方

すぐに、任 意 売 却 を考えてください。


任意売却とは、不動産を売却する際に、残ったローン残高を全額支払いが出来ない場合に債権者（ローン借入先）と交渉し、合意をもらって売却する方法です。

それゆえ、債権者側の内部状況や仕組みを十分に把握した上で、あなたにとって少しでも良い条件で取り纏めるノウハウが必要となります。

全国には、数多くの地元の　不動産屋（不動産会社）がありますが、その多くは債権者側との取り纏めができるノウハウを十分に持っておりません。
ほとんどの地元不動産屋は、不動産の販売・お客さま付けを中心とした事業展開をしております。

任意売却相談室は、この地元の不動産屋と連携を取り、お互いの得意分野において
　＊債権者との取り纏め（任意売却の交渉）は、
　　　　任意売却相談室；０１２０－２１８－９８５

　＊不動産の販売は、地元の不動産屋さん
　　　　という分担で、よりスムーズに迅速に行っております。



【任意売却相談室】
運営会社：株式会社ワコー･コーポレーション
【http://www.ninibaikyaku.org/】は、あなたのこれからの人生のために、 強制的な『競売』を避け、主体的な『任意売却』による【人生の再スタート】のために、アドバイスをさせていただきます。

あなたにとって、より良い条件で“不動産の処理【売却や手元に残す方法】”をする為には、 １日でも早い対応が必要となりますので、お気軽にご相談下さい。
【任意売却相談室】０１２０－２１８－９８５〔任意売却は、ココ〕



地域担当業者
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エクセルホーム株式会社
〒662-0857
兵庫県西宮市前田町1-6
宅地建物取引業免許　兵庫県知事　(2)第203544号

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お問い合わせ：フリーダイヤル 0120-218-985
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不動産（土地、一戸建て住宅、マンション等）の差押え、住宅ローン関連のサイトなど、
任意売却、競売に関する参考サイトをご紹介します。

競売・任意売却用語集
任意売却ＮＰＯ
住宅ローンの滞納相談

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親子間売買
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任意売却が終了しました。
それで、業者さんから引越し代が出たのでお金を振り込む旨　連絡がはいりました。

ところが、その引っ越し代というのが、３０万円出るらしいのですが、残置物の撤去費用とか諸々が差し引かれて、たったの１０万円しか出ません。

引っ越した近所の方々が言うには、今時の引っ越し費用が１０万円ということはあり得ない、７０万円～９０万円はだしてもらわないと割に合わないと言われました。　
その業者と交渉をしてもらえませんか？  続きを読む

ヤッパリある！
しばしばこのブログでも書いている不思議な偶然の一致！

今回も、同姓のかたからのお問い合わせとご依頼に、任売部署のスタッフで「あるんだね～！」と驚いております。

全然住んでいる県が違う同姓の方５件の依頼とお問い合わせがあった。  続きを読む

実は先週の水曜日に裁判所から競売決定の通知書が送られてきました。土地の名義は母で建物は父です。

父はもう何年も前から借金をしていました。　そのうえ母が病気になり長い間入院しておりました。

約1年前に突然父は仕事をクビになり今はかなり給料の低い所へ行っておりますます借金が増えていってる一方です。　
どうにかならないかと自己破産なども考えましたが家を手放すのはどうしても嫌で特定調停などは弁護士費用がとても用意できず今に至っています。

家のローンはあと損害金含め1,000万円ぐらい残ってます。　
私の家は母親の実家でかなり昔からある家で十数年前に母屋を新築しました。かなり田舎の山奥で車も入れないようなところにあります。  続きを読む

貴社のホームページを見てメールしました。
神戸在住の３７歳の女性です。

先日、４年前に離婚した元夫の弁護士よりこの度「自己破産」すると連絡がありました。

問題は、私と私の父が元夫名義の住宅の「連帯保証人」になっており　住宅ローンの請求が私たちに来るという事で大変、頭を痛めております。

住宅ローン残債は１,１００万円です。　
今、この物件を通常で売却すると５～６００万円ほどでしか売れません。

私は子供２人抱えて　母子家庭、父は高齢でささやかな給与で暮らしております。　
とてもじゃありませんが　残債を支払える状況にはありません。  続きを読む

神戸市に住むヤマモトさんから任意売却の依頼が有ったのが約２ヵ月前。　
このヤマモトさん、物件を４戸持っております。

全て任意売却で処分する事になってしまいました。
正確に言うと、６戸の物件を持っていて２戸は先月任売完了となりました。　
前の２戸は債権者に紹介された任意売却業者さんを使いました。  続きを読む